Apartamento en venta en 2401 NE 65th Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10546296

📍 2401 NE 65th Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308

$369,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en el deseable Lauderdale One
  • Edificio de estilo resort con gimnasio de alta calidad, piscina, jacuzzi y sauna seca
  • Ubicación céntrica cerca de carreteras, playas, tiendas y restaurantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el deseable Lauderdale One es verdaderamente impresionante. Cuenta con un plano de piso dividido y ventanas con impacto de huracán, techos altos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, lavadora y secadora, vestidores y un lugar de estacionamiento asignado y cubierto. El edificio tiene un estilo de resort y cuenta con un gimnasio de alta calidad, piscina, jacuzzi, sala de club, sauna seca, suite para invitados, conserje, estaciones de carga y suficiente estacionamiento para invitados para un segundo automóvil. El internet está incluido. El administrador de la propiedad está en el sitio. El edificio fue construido en 2006, es una joya escondida. Está cerca de carreteras, playas, tiendas y restaurantes. Puede ser alquilada en el primer año. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para la aprobación del condominio. Actualmente está ocupada por un inquilino. El alquiler mensual es de 2.350 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.46
Ver más unidades mismo edificio: Lauderdale One en 2401 65th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 5:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2401 NE 65th Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $919.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $919.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE ONE CONDO UNIT 1-608 PER CDO BK/PG: 42564/327
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212BF0630

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 5:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 8:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 2401
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 32.5''
Longitud: W81° 53' 25.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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