Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2017, Miami, FL 33132 con MLS-F10546420
398 NE 5th Street 2017, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas de 180 grados desde Biscayne Bay hasta la ciudad
- Cocina moderna de alta gama
- Balcón privado
- Amenidades de hotel de lujo, incluyendo piscina con vista a la bahía, gimnasio de dos pisos y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad llave en mano y completamente amueblada en The Elser, ubicada en el corazón del centro de Miami. Este inmueble ofrece impresionantes vistas de 180 grados desde el amanecer hasta el atardecer, con Biscayne Bay y la vibrante ciudad como telón de fondo. Consta de 2 habitaciones, un den abierto y 3 baños completos. Su uso flexible permite disfrute personal, residencia permanente o generación de ingresos a través de alquileres a corto plazo a través del programa de hotel o plataformas aprobadas. El diseño de alta gama incluye una cocina moderna, lavadora y secadora, y un balcón privado. Las amenidades del hotel incluyen una piscina envolvente con vista a la bahía y bar, un gimnasio de dos pisos, spa, centro de negocios, valet, conserje y servicio de club de playa en South Beach. A pocos pasos de Bayside Marketplace, Kaseya Center, Brightline, teatros, Brickell y a minutos del Puerto de Miami y Wynwood. Vive, alquila o haz ambas cosas: ¡un estilo de vida de lujo e inversión en uno solo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2017, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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