Casa adosada (townhouse) en venta en 2319 Clipper Place 4510, Dania Beach, FL 33312 con MLS-F10548198

📍 2319 Clipper Place 4510, Dania Beach, FL 33312

$370,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en una esquina de un lote de alta calidad
  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en la urbanización con portón Villas at Harbor Isles
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a piscina comunitaria y áreas de juego para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de esquina se encuentra ubicada en un lote de esquina de alta calidad, esta casa de tres dormitorios y dos punto cinco baños en la urbanización con portón Villas at Harbor Isles está llena de luz natural en toda la propiedad. El primer piso cuenta con un atractivo diseño abierto con una cocina remodelada, área de comedor, sala de estar, sala de familia y un conveniente medio baño, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute del espacio al aire libre con un patio de entrada en la parte delantera y un porche trasero ideal para relajarse. En el piso de arriba, se encuentran los tres dormitorios junto con la lavandería para mayor comodidad. Las mejoras notables incluyen ventanas y puertas correderas resistentes a los impactos de huracanes, un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua instantáneo, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Los residentes disfrutan de seguridad con portón las veinticuatro horas del día, siete días a la semana, una piscina comunitaria y áreas de juego para niños. Idealmente ubicada a solo diez minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, quince minutos de las playas y seis minutos de Dania Pointe, ofreciendo una conveniencia inigualable para ir de compras, comer y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2319 Clipper Place 4510, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, No Adosado

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT HARBOR ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 4510 BLDG 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232ab3170
Zonificación: X

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 10:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Clipper
Número de Calle: 2319
Número de la Unidad: 4510
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 42.2''
Longitud: W81° 49' 41''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548198 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548198
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