Tríplex en venta en Miami con MLS-F10549297
La dirección del inmueble MLS-F10549297 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión
- Unidades en excelente estado
- Techo nuevo
- Aire acondicionado y sistema eléctrico actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un dúplex ubicado en Allapattah, con una excelente oportunidad para inversores. Todas las unidades se encuentran en excelente estado, con un techo nuevo, aire acondicionado y sistema eléctrico actualizados. Es importante tener en cuenta que el vendedor no puede garantizar la precisión de este anuncio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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