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Casa en venta en 2525 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10549503

📍 2525 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,750,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,995 Sqft / 278.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un estilo mediterráneo inspirado y un diseño único
La propiedad tiene un jardín tropical cultivado durante más de 30 años
La piscina fue remodelada en 2025 y cuenta con una ducha al aire libre
La propiedad cuenta con un garaje de dos pisos con puerta comercial, elevador de coches y hornos para catering

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece a un precio drásticamente reducido, esta propiedad llena de luz de 3 dormitorios y 3 baños con inspiración mediterránea se destaca con un estilo intemporal y un diseño único. Los techos abovedados, los pisos de cerezo brasileño y arce, con losa de travertina, unen un diseño abierto que incluye una cocina dramática con una escalera de caracol a un despacho en el ático. La habitación de Florida tiene vistas a jardines tropicales exuberantes cultivados durante más de 30 años y una piscina remodelada en 2025 con ducha al aire libre. Las suites principales dobles ofrecen total privacidad: un retiro en el primer piso cuenta con un baño de spa, mientras que la suite de arriba cuenta con un balcón privado. El nivel principal también cuenta con un estudio acogedor y un dormitorio para invitados separado con un baño al estilo europeo. Un garaje de dos pisos único es el sueño de un aficionado con una puerta comercial, elevador de coches, hornos para catering y un amplio almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 10:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,995 Sqft / 278.24 m²

Área Construida: 2,995 Sqft / 278.24 m²

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Claraboya, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,375.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2525 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,289,470.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge Galt Add 27-4

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD 27-46 B LOT 10 BLK 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225032760

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 3:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 10:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:17 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 2525

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 12.2''

Longitud: W81° 53' 15.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549503

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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