Dúplex en venta en 1334 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10550361
1334 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
**LO DESTACADO:**
- Propiedad dúplex renovada en 2008
- Piscina climatizada y jacuzzi
- Unidad de 1 dormitorio acogedora y unidad de 2 dormitorios espaciosa
- Lavadoras y secadoras en cada unidad
**OBSERVACIONES DEL AGENTE:**
**Exterior:**
La propiedad es un dúplex ubicado en Poinsettia Heights, completamente renovado en 2008. Ofrece una experiencia de oasis tropical con una piscina climatizada y un jacuzzi impresionantes, destacando como elementos principales del exterior.
**Interior:**
El dúplex consta de dos unidades: una unidad de 1 dormitorio acogedora y otra unidad de 2 dormitorios espaciosa. Ambas unidades han sido diseñadas para brindar comodidad y conveniencia a los residentes, incluyendo lavadoras y secadoras en cada una.
**Instalaciones:**
La propiedad fue completamente renovada en 2008, lo que garantiza un ambiente actualizado y moderno para los inquilinos. La presencia de lavadoras y secadoras en cada unidad añade un valor adicional en términos de comodidad y practicidad para los residentes.
**Piscina y área exterior:**
Destacando en el área exterior, la propiedad cuenta con una impresionante piscina climatizada y un jacuzzi, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre. Esta área se convierte en un refugio ideal que combina privacidad y lujo en un entorno sereno y tropical.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1334 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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