Casa en venta en 1110 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10550959
1110 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un resort boutique de primer nivel
- 7 unidades de alojamiento, incluyendo 4 suites de diseño con cocinas
- Ubicado a menos de 3 millas de la playa de Ft. Lauderdale y minutos de Wilton Drive
- Potencial de inversión significativo a través de ingresos por alquiler y apreciación del mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario de un resort boutique de primer nivel creado por propietarios con más de 25 años de experiencia en la industria hotelera. Este oasis para hombres ha obtenido más de 600 reseñas de 5 estrellas, una calificación de la empresa de 9,9/10, estatus de socio élite y premios "Excepcionales" durante 4 años consecutivos en Booking-com. La Casa de Huéspedes para Hombres Agustin, un retiro íntimo de 7 unidades, cuenta con 4 suites de diseño con cocinas en un entorno tropical seguro y exuberante. Los huéspedes disfrutan de un salón refinado junto a la piscina y un spa de aguas termales para 6 personas. Ubicado a menos de 3 millas de la playa de Ft. Lauderdale y a minutos de Wilton Drive. Este activo de alto rendimiento combina un historial comprobado con un importante potencial de inversión a través de ingresos por alquiler consistentes y apreciación del mercado. Un hallazgo raro en el sur de Florida. PRE-CALIFIQUE a sus compradores antes de contactar a los agentes de lista para una cita. Tenga en cuenta que este es un resort en operación activa. Las visitas deben programarse con anticipación (generalmente 2-3 días). Las unidades que estén siendo ocupadas por huéspedes no se mostrarán. Se aprecia la flexibilidad. Tenga en cuenta que este es un resort para hombres con opción de ropa opcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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