Casa adosada (townhouse) en venta en 59 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10551031
59 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de tres pisos frente al agua
- Complejo ultraexclusivo de tres unidades
- Muelle privado de aguas profundas
- Vistas espectaculares del atardecer y del horizonte del centro de la ciudad desde los balcones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cúspide de la vida en Las Olas en esta majestuosa residencia de tres pisos frente al agua. Ubicada en un complejo ultraexclusivo de tres unidades, esta casa adosada de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece la privacidad de una vivienda unifamiliar con la conveniencia de "cerrar y salir" de un condominio de lujo. Para los amantes de la navegación, cuenta con un muelle privado de aguas profundas y acceso al océano sin puentes fijos. La casa incluye una cocina recientemente renovada, ascensor, piscina y más de 1200 pies cuadrados de espacio en balcones que ofrecen vistas espectaculares del atardecer del horizonte del centro de la ciudad y de las islas del vecindario frente al agua. Ya sea que estés caminando hacia los restaurantes de clase mundial en Las Olas Blvd o dando un paseo rápido a la playa, esta casa adosada pone lo mejor de Fort Lauderdale a tu alcance. Se ofrece amueblada o parcialmente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 59 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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