Casa en venta en 827 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11963352
827 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Colee Hammock
- A solo una manzana de Las Olas Blvd
- Propiedad con 4 dormitorios y flexibilidad en el uso de los espacios
- Terraza en la azotea con vistas al centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Colee Hammock, a solo una manzana de Las Olas Blvd, esta casa ofrece ubicación, escala y versatilidad en uno de los barrios más transitables de Ft. Lauderdale. Pasa a través del portón privado hacia un patio acogedor, el entorno perfecto para recibir a los invitados antes de la cena o disfrutar de una tranquila noche en casa. Dentro, 3 dormitorios de tamaño generoso con baño en el segundo nivel. El tercer nivel agrega flexibilidad con un 4º dormitorio con baño ideal para oficina, estudio de fitness o espacio creativo. Terraza en la azotea con vistas al centro de la ciudad, refugio para cócteles al atardecer o fines de semana relajados. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. Ventanas a prueba de impacto y garaje para 2 coches, rareza en esta zona. Vive a pasos del centro de Ft. Lauderdale mientras disfrutas del encanto de uno de sus barrios más deseables, lo que ofrece una oportunidad maravillosa para personalizar el espacio según tu visión. DISPONIBLE PARA ALQUILER.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 827 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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