Casa en venta en 1602 NW 7th Place, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10552207

📍 1602 NW 7th Place, Fort Lauderdale, FL 33311

$269,990.00
2 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en una calle tranquila en el corazón del barrio Lincoln Park de Fort Lauderdale
  • Construida con paredes y cubierta de techo de concreto para durar
  • Reformada con gusto en toda la propiedad, incluyendo pisos actualizados, cocina, baño, aire acondicionado central, accesorios y pintura interior y exterior
  • Ubicación excelente, a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y el centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 2 dormitorios y 1 baño escondida en una calle tranquila en el corazón del barrio Lincoln Park de Fort Lauderdale. Esta casa fue construida para durar con todas las paredes y la cubierta de techo de concreto. Ha sido reformada con gusto en toda la propiedad, presentando pisos actualizados, cocina, baño, aire acondicionado central, accesorios y pintura interior y exterior. La casa también cuenta con un porche delantero y trasero abierto con conexiones para lavadora y secadora. Está situada en una parcela de esquina con un jardín de buen tamaño y mucho espacio para entretenerse, hacer jardinería o disfrutar del sol de la Florida del Sur. Excelente ubicación, ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y el centro de Fort Lauderdale. LEA LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,990.00
Precio original en que se listó: $299,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1602 NW 7th Place, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lincoln Park First Add (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PARK FIRST ADD CORR PLAT 5-1 B LOT 1,2 E 12.45,BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204120760
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homeinc Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1602
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 55.1''
Longitud: W81° 50' 8.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10552207 Ver Propiedad en inglés MLS# F10552207
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