Casa en venta en 4290 NW 49th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10552668

📍 4290 NW 49th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319

$374,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 habitaciones y 2 baños en Lauderdale Lakes
  • Oficina en la propiedad
  • Techo nuevo y cocina remodelada con electrodomésticos de calidad
  • Comunidad tranquila y bien mantenida con cuotas de la asociación de propietarios bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Te damos la bienvenida a este hogar luminoso, espacioso y hermosamente mantenido de 3 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina en Lauderdale Lakes, completo con una habitación de oficina. Esta encantadora residencia ofrece un techo nuevo, una cocina remodelada con electrodomésticos de calidad, un calentador de agua sin tanque nuevo, aire acondicionado central y numerosas actualizaciones reflexivas en toda la propiedad. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de la Florida en la comunidad pacífica y bien mantenida de Oakland Estates. Esta comunidad para personas de 55 años o más también da la bienvenida a residentes de 18 años o más, siempre y cuando uno de los ocupantes tenga 55 años o más. Con cuotas de la asociación de propietarios bajas, es un lugar ideal para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 12:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, 3 Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,555.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4290 NW 49th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ESTATES 4TH SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND ESTATES 4TH SEC 65-33 B LOT 1 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124090540
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 12:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 12:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Platinum Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 4290
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.3''
Longitud: W81° 47' 3.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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