Casa en venta en 3095 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10553888

📍 3095 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,204 Sqft / 111.86 m² Superficie
En Venta
Front Of House Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad perfecta para compradores de vivienda por primera vez
  • Cocina actualizada recientemente
  • Patio trasero espacioso listo para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. Oportunidad perfecta para compradores de vivienda por primera vez. Esta casa lista para mudarse de 3 dormitorios, 2 baños ofrece comodidad, valor y tranquilidad. Presenta una cocina actualizada recientemente, una habitación de lavandería separada y un patio trasero espacioso listo para entretener o relajarse. Disfrute de mejoras importantes que incluyen paneles solares ahorradores de energía, un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua más nuevo y un techo bien mantenido, lo que hace que esta casa sea verdaderamente libre de preocupaciones mientras ayuda a reducir los costos de servicios públicos mensuales. Bien mantenida y llena de espacios de vida luminosos, el diseño funcional es ideal para la vida diaria y para recibir invitados. Ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, a solo minutos del centro, playas, compras, restaurantes y autopistas principales. Esta joya no durará, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 8:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,204 Sqft / 111.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3095 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,570.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Washington Park Third Add
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK THIRD ADD 21-43 B LOT 19 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205064350
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 5:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2026 5:22 am
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Realty Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 3095
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 54.2''
Longitud: W81° 48' 49.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10553888 Ver Propiedad en inglés MLS# F10553888
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