Apartamento en venta en 612 Bayshore Drive 301, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10554065
612 Bayshore Drive 301, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de medio piso de 2 habitaciones y estudio a solo 3 cuadras de la playa en el corazón de la playa de Fort Lauderdale
- Construida en 2020, con una superficie de casi 2.400 pies cuadrados y una terraza envolvente de 180°
- Edificio de lujo boutique con solo 17 residencias, 2 por piso
- Cocina europea con electrodomésticos Bosch de acero inoxidable y comodidades de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de medio piso de 2 habitaciones y estudio está ubicada a solo 3 cuadras de la arena en el corazón de la playa de Fort Lauderdale. Construida en 2020, esta residencia de casi 2.400 pies cuadrados ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones con una dramática terraza envolvente de 180° y acceso desde cada habitación. Los marcos de vidrio de impacto de piso a techo enmarcan las impresionantes vistas del skyline de Downtown Las Olas y los atardeceres. El edificio de lujo boutique cuenta con solo 17 residencias, 2 por piso. La cocina europea cuenta con electrodomésticos Bosch de acero inoxidable, persianas eléctricas en toda la propiedad, vestidores personalizados y iluminación de diseño. La amplia suite principal cuenta con un vestidor y una ducha de estilo spa. La residencia también cuenta con una lavadora y secadora Electrolux. La propiedad ofrece una piscina climatizada, un estudio de fitness, un centro de negocios, una parrilla y un salón. La ubicación es privilegiada en la playa central, cerca de Las Olas, Four Seasons, Ritz-Carlton, el parque estatal de Birch y opciones gastronómicas. La propiedad es amigable con mascotas, lo que permite disfrutar de la playa, la comida y la vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 612 Bayshore Drive 301, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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