Casa adosada (townhouse) en venta en 5555 N Ocean Boulevard 45, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10554292
5555 N Ocean Boulevard 45, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una reducción significativa de precio
- Se encuentra ubicada a poca distancia a pie de la playa del océano, tiendas y el intracostal
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de balcón resistentes a huracanes
- La comunidad cuenta con cámaras de vigilancia las 24 horas del día y los 7 días de la semana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La notable reducción de precio es un aspecto destacado de esta impresionante residencia de tres pisos amueblada, que se encuentra idealmente ubicada a poca distancia a pie de la playa del océano, tiendas y el intracostal. El tercer piso cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos. El segundo piso presenta una gran cocina gourmet con armarios hechos a medida, estantes extraíbles y electrodomésticos de alta gama. Los pisos de losa se encuentran en la cocina y el salón. La propiedad también cuenta con ventanas y puertas de balcón resistentes a huracanes y un techo completamente nuevo. Esta residencia también ofrece dos plazas de aparcamiento asignadas, un garaje y almacenamiento adicional bajo el balcón. La comunidad está equipada con cámaras de vigilancia las 24 horas del día y los 7 días de la semana. Las mejoras próximas incluyen el pavimento asfáltico y la pintura exterior de los edificios, todo completamente pagado a través de impuestos especiales.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5555 N Ocean Boulevard 45, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
