Apartamento en venta en 516 Hendricks Isle 4a, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554946
516 Hendricks Isle 4a, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente remodelada con vistas panorámicas al agua
- Ubicada en la prestigiosa Hendricks Isle, a minutos de Las Olas Boulevard y la playa
- Ofrece 3 dormitorios y 5 baños, incluyendo un vestidor principal con baño para él y ella
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BONO PARA EL COMPRADOR: AMARRE DE BARCO GRATUITO DURANTE EL PRIMER AÑO (HASTA 50') - UN VALOR DE 12.000 DÓLARES. Despierte cada día con una de las vistas más espectaculares al agua en Fort Lauderdale. Perfectamente posicionada en la prestigiosa Hendricks Isle, esta residencia de lujo completamente remodelada ofrece una combinación sin igual de elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable a solo minutos de Las Olas Boulevard y la playa. Disfrute de 3 dormitorios y 5 baños (incluyendo un vestidor principal con baño para él y ella) y más de 3.200 pies cuadrados. Diseñada con una atención meticulosa al detalle, la casa cuenta con acabados de diseñador de alta gama en toda la propiedad, un plano de piso de concepto abierto, una cocina gourmet para chef, baños inspirados en spas, pisos de alta calidad y cristal de impacto expansivo que enmarca vistas panorámicas al agua impresionantes desde casi todas las habitaciones. Ya sea que esté disfrutando de su café matutino al amanecer o entreteniendo mientras los yates pasan, esta residencia ofrece el estilo de vida de Florida del Sur por excelencia. Además, los votantes de Florida pueden considerar pronto aumentar la exención de la vivienda principal de 50.000 a 250.000 dólares, un cambio que podría reducir significativamente los impuestos a la propiedad para los residentes principales que califiquen si se aprueba. Los posibles compradores deben consultar a su asesor fiscal sobre la elegibilidad y el estado de cualquier legislación propuesta. Lujo. Ubicación. Estilo de vida. Esta es la vida en la orilla del agua en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 516 Hendricks Isle 4a, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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