Apartamento en venta en 303 N Riverside Drive Ph3, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10555451

📍 303 N Riverside Drive Ph3, Pompano Beach, FL 33062

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso ático raramente disponible en Pompano Beach con vistas impresionantes directas al Intracoastal, la ciudad, el océano y el atardecer
  • Condo de 2 habitaciones y 2 baños con suite principal amplia y segundo dormitorio con vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto, persianas de huracán y persianas de plantación
  • Balcon ampliado con vistas espectaculares y almacenamiento adicional en la misma planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El piso ático raramente disponible en Pompano Beach ofrece vistas impresionantes directas al Intracoastal, la ciudad, el océano y el atardecer. Este condo luminoso e invitador de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con una suite principal amplia con espacio de armario abundante, un segundo dormitorio con vestidor y una cocina con armarios amplios. Hay pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto, persianas de huracán y persianas de plantación. Disfrute de vistas espectaculares desde el balcón ampliado. Hay mucho almacenamiento dentro de la unidad, además de almacenamiento extra en la misma planta. Las comodidades incluyen lavandería en cada planta, estacionamiento cubierto, un área de piscina frente al Intracoastal recién remodelada, un nuevo generador, un muro de contención y un techo nuevo. El edificio ha pasado las inspecciones de 40 y 50 años y será repintado frescamente después de la temporada. A pocos minutos de la playa, el muelle de Pompano, el golf, el pickleball, la comida y las compras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.83
Ver más unidades mismo edificio: Riverside Towers en 303 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 N Riverside Drive Ph3, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $336,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $838.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE TOWERS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Riverside Towers
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVERSIDE TOWERS
Teléfono de la asociación: 561-870-2098
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE TOWERS INC CONDO UNIT PH 3 PER CDO BK/PG: 4184/370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331bd0610
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de marzo de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 303
Número de la Unidad: Ph3
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 13.3''
Longitud: W81° 54' 27.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555451 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555451
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