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Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 14g, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10556598

📍 4300 N Ocean Boulevard 14g, Fort Lauderdale, FL 33308

$799,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y del Intracoastal desde esta retreta costera de 1870 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños
2 amplios balcones privados con vidrio de impacto para disfrutar del amanecer y el atardecer
Detalles distintivos como columnas de madera, accesorios con espejos, molduras de corona y amplio almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del océano y del Intracoastal desde esta retreta costera de 1870 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños. 2 amplios balcones privados con vidrio de impacto para disfrutar del amanecer y el atardecer. Detalles distintivos incluyen columnas de madera, accesorios con espejos, molduras de corona y amplio almacenamiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de inducción, enfriador de vino, fregadero de tamaño extra, cajones de despensa extraíbles, garaje para electrodomésticos y un horno/microondas versátil. El baño principal ofrece una ducha con sauna de vapor, bidé y pared de vidrio iluminada de medio metro que cambia de color. Lavadora y secadora de tamaño completo, además de una entrada de servicio conveniente a la cocina. Lobby de ascensor semiprivado compartido con una unidad. El edificio ofrece reservas completamente financiadas, certificados de 40 y 50 años completados, no hay evaluaciones pendientes, servicio de valet, estacionamiento en garaje cubierto, internet y cable incluidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00

Precio original en que se listó: $849,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.8

Ver más unidades mismo edificio: Plaza East en 4300 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 7:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²

Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2012

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 21

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 21

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,AO,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,577.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 14g, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,006.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $6,017.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: PLAZA EAST

Nombre de la Subdivisión: PLAZA EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Plaza East Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA EAST

Teléfono de la asociación: 954-563-5616

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA EAST CONDO UNIT 14 G PER CDO BK/PG: 3546/148

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ae1610

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 7:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:55 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4300

Número de la Unidad: 14g

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.2''

Longitud: W81° 54' 12.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10556598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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