Casa adosada (townhouse) en venta en 4732 NW 90th Avenue 4732, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10556704
4732 NW 90th Avenue 4732, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Sunrise
- Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo modernas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Diseño abierto y luminoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Sunrise ha sido renovada de manera exquisita. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo modernas, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño abierto y limpio que fluye de manera agradable hacia las áreas principales de estar y comedor, creando un espacio luminoso y cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. En la parte superior, se encuentra un amplio dormitorio principal junto con dos dormitorios adicionales, lo que proporciona un diseño práctico para familias, invitados o un despacho en casa. La casa ha sido actualizada con buen gusto y bien mantenida, ofreciendo un ambiente fresco y moderno en toda la propiedad. Esta propiedad también se beneficia de una ubicación conveniente en Sunrise cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, lo que hace que los desplazamientos y las tareas diarias sean sencillos. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4732 NW 90th Avenue 4732, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
