Casa en venta en 11540 Verandah Palm Ct, Fort Myers con MLS-TB8519677
11540 Verandah Palm Ct, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Verandah ofrece una auténtica sensación de lugar con sus robles gigantes, senderos sinuosos y el río Orange que corre a lo largo del borde de todo.
- La comunidad cuenta con 36 hoyos de golf de campeonato diseñados por Jack Nicklaus y Bob Cupp, comedor con vistas al agua en la Casa del Río, pickleball, tenis, kayak, piscina de resort, spa y centro de fitness.
- La casa es el plano de piso SEA MIST de Neal Communities, con 2,427 pies cuadrados de vivienda de una sola planta que incluye 3 dormitorios, un estudio, 2.5 baños y un garaje para 3 coches verdadero.
- La casa cuenta con una lanai cerrada de 375 pies cuadrados con una cocina al aire libre y preinstalación para piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está virtualmente amueblada. No todas las comunidades con portón son iguales. Verandah tiene algo que es difícil de fabricar: una sensación genuina de lugar. Los robles gigantes, los senderos sinuosos, el río Orange que corre a lo largo del borde de todo, se siente menos como un desarrollo y más como un lugar donde la gente realmente quiere estar. Agregue 36 hoyos de golf de campeonato diseñados por Jack Nicklaus y Bob Cupp, comedor con vistas al agua en la Casa del Río, pickleball, tenis, kayak, piscina de resort, spa y centro de fitness, y comienza a entender por qué los residentes aquí tienden a echar raíces y quedarse. La casa es el plano de piso SEA MIST de Neal Communities, 2,427 pies cuadrados de vivienda de una sola planta con 3 dormitorios, un estudio, 2.5 baños y una de las lujo más prácticas de la comunidad: un garaje para 3 coches verdadero extendido 4 pies adicionales y construido sobre un muro de talón. La lanai cerrada de 375 pies cuadrados se abre a través de una puerta de vidrio corrediza de 3 paneles, con una cocina al aire libre preinstalada y preinstalación para piscina ya en su lugar. Dentro, la cocina Monogram es el centro de atención, una campana de extracción de 36 pulgadas con ventilación exterior sobre una cocina de gas se empareja con un horno/microondas combinado, encimeras de cuarzo gris ceniza, armarios de cocina de madera con bisagras suaves y moldura de corona angular, estantes extraíbles, cajones para ollas y sartenes, y un cajón para basura. Los pisos de losa de madera fluyen a través de cada habitación de la casa, no solo las áreas de vida principal, sino también cada dormitorio, el estudio y todas las áreas húmedas, lo que da a toda la huella un feeling limpio y coherente. La suite principal está anclada por un paquete de techo recesado y un baño digno de un spa: azulejos de pared sobredimensionados hasta el techo, una enclosura de ducha de piso a techo de níquel cromado semimarco, piso de ducha de mosaico, nicho recesado con acento de mosaico en forma de espiga, dos lavabos y un inodoro Kohler de altura cómoda. El vidrio de impacto para toda la casa, puertas interiores de 8 pies y una garantía estructural de 10 años completan una casa que se construyó sin compromisos. Usted se merece más que solo una hermosa casa. Bienvenido a una comunidad que coincide con la vida que ha construido, Verandah tiene una forma de marcar todas las casillas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11540 Verandah Palm Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
