Casa en venta en 3801 Kemper Street, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12117515
3801 Kemper Street, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones
- 2 baños
- lote de esquina de gran tamaño
- techo nuevo (2024) – permitido y completado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está dispuesto a ofrecer concesiones hacia los costos de cierre y los gastos prepagados del comprador. Los compradores también pueden calificar para créditos adicionales del prestamista e incentivos al usar el prestamista preferido del vendedor, sujeto a la aprobación del prestamista y a las directrices del programa. ¡NO ESTÁ UBICADO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN! NUEVO TECHO (2024) – PERMITIDO Y COMPLETADO. Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en el área de Buckingham de Fort Myers, situada en un lote de esquina de gran tamaño que ofrece abundante espacio exterior y mayor flexibilidad. Con aproximadamente 1,558 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con techos abovedados y de catedral, un plano de piso deseable con habitaciones separadas, una amplia sala principal, área de comedor, despensa de cocina y lanai con pantalla. La suite principal ofrece un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con entrada, mientras que dos habitaciones adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. La cocina ofrece abundante mobiliario y acceso conveniente al área de comedor. Características adicionales incluyen un garaje adjunto de dos coches con gabinetes de almacenamiento incorporados y estanterías ya instaladas, una entrada pavimentada, canaletas y calefacción y refrigeración central eléctrica. El sistema de aire acondicionado funciona actualmente y opera bien. Disfrute de acceso conveniente a los esenciales cotidianos, incluidos Publix, Walmart, ALDI y restaurantes locales. Las escuelas cercanas incluyen la Escuela de Artes Creativas y Expresivas Edison Park, la Escuela Alva y la Escuela Secundaria Riverdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Kemper Street, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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