Casa en venta en 3801 Kemper St, Fort Myers con MLS-C7532921
3801 Kemper St, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Concesiones del vendedor para costos de cierre y gastos prepagados
- Nuevo techo (2024) autorizado y completado
- Residencia de esquina con amplio patio exterior
- 3 dormitorios, 2 baños con vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡El vendedor está dispuesto a ofrecer concesiones para los costos de cierre y gastos prepagados del comprador! Los compradores también pueden calificar para créditos e incentivos adicionales del prestamista al usar el prestamista preferido del vendedor, sujeto a la aprobación del prestamista y a las directrices del programa. ¡NO ESTÁ UBICADA EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN! ¡NUEVO TECHO (2024) - AUTORIZADO Y COMPLETADO! Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el área de Buckingham de Fort Myers, situada en un lote de esquina de gran tamaño que ofrece mucho espacio al aire libre y mayor flexibilidad. Con aproximadamente 1,558 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con techos abovedados y de catedral, un deseable plano de distribución con dormitorios separados, una amplia sala principal, comedor, despensa de cocina y lanai con pantalla. La suite principal ofrece un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con entrada libre, mientras que dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. La cocina ofrece abundante mobiliario y acceso conveniente al comedor. Características adicionales incluyen un garaje adjunto de dos plazas con gabinetes de almacenamiento integrados y estanterías ya instaladas, una entrada pavimentada, canaletas y calefacción y refrigeración central eléctrica. El sistema de aire acondicionado funciona actualmente y opera bien. La propiedad cuenta con agua de pozo y sistema séptico. Disfrute de fácil acceso a escuelas cercanas, tiendas, restaurantes, supermercados y artículos cotidianos, incluidos Publix, Walmart, ALDI y restaurantes locales. Las escuelas cercanas incluyen la Escuela de Artes Creativas y Expresivas Edison Park, la Escuela Alva y la Escuela Secundaria Riverdale. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA o renderizadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Kemper St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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