Apartamento en venta en 15585 Ocean Walk Cir #101, Fort Myers con MLS-C7532468

📍 15585 Ocean Walk Cir #101, Fort Myers, FL 33908

$210,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de planta baja sin escaleras
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor con estanterías incorporadas
  • Piscina reluciente y spa en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de planta baja con 3 dormitorios, 2 baños, lo que significa que no hay escaleras y puedes salir directamente a tu propio lanai cubierto rodeado de exuberante paisajismo tropical. El piso de laminado de madera recorre toda la propiedad sin alfombra en ningún lugar. Las paredes de acento azul profundo le dan al plano abierto una sensación fresca y moderna de costa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador lado a lado, un microondas sobre la estufa y una estufa eléctrica. También encontrarás encimeras de granito, armarios de madera y una encimera de cocina que se abre al área de estar. Un espacio de comedor luminoso está iluminado por una lámpara colgante tejida. Puertas corredizas de vidrio llenan la sala de estar con luz natural y conducen al patio cubierto, un gran lugar para el café de la mañana o una brisa vespertina. La suite principal tiene un ventilador de techo, un vestidor con estanterías incorporadas y un baño en suite actualizado con una ducha a ras de suelo con pisos de losa, acentos de mosaico y accesorios negros. Los dormitorios de invitados son de buen tamaño y tienen sus propios armarios, lo que facilita la configuración de la casa para huéspedes, una oficina en casa o pasatiempos. El segundo baño completo tiene un combo bañera/ducha y una vanity con acabado de piedra. Una lavandería en la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo añade comodidad. La comunidad bien mantenida cuenta con jardines cuidados y amenidades estilo resort, incluyendo una piscina reluciente, un spa relajante y una sala de juegos comunitaria. Los inversionistas deben notar: se permiten alquileres mensuales, por lo que este condominio funciona bien para inquilinos estacionales que quieren estar cerca de la playa. Estás a unos 12 minutos de la arena y las olas de Fort Myers Beach, con compras, restaurantes y golf cerca. Es adecuada para una residencia de tiempo completo, una escapada de invierno o una propiedad de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7532468

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área del lote: 20,656 Sqft / 1919.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Persianas contra huracanes
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,665.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15585 Ocean Walk Cir #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $633.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,596.00
Cuotas totales mensuales: $633.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: GARDENS/BEACHWALK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BEACHWALK DESC IN OR 4183 PG 3927 PH 1 BLDG 8 UNIT 8-1-101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-45-24-55-00008.0101
Zonificación: MULTI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 8:23 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OCEAN WALK
Número de Calle: 15585
Número de la Unidad: 101
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 30' 56.8''
Longitud: W82° 3' 40.5''