Casa en venta en 319 Pilot Point Ln, Boca Grande con MLS-N6145862
319 Pilot Point Ln, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica a Charlotte Harbor Bay.
- Residencia totalmente renovada con lujo llave en mano.
- Cubiertas de Trex y cubierta en la azotea con vistas al puerto.
- Acceso a instalaciones de Boca Bay y Pass Club.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas tienen una vista. Esta tiene un asiento de primera fila a Charlotte Harbor Bay y cada centímetro ha sido reinventado para combinar. Detrás del portón, esta residencia totalmente renovada de tres dormitorios con una habitación adicional con baño privado, cinco baños, entrega el tipo de lujo llave en mano que es genuinamente raro en el agua: techo metálico nuevo, cocina nueva, baños nuevos, pisos de madera refinados bellamente, persianas de plantación, ventiladores de techo, moldura de corona, altos techos, alfombra nueva, iluminación nueva y paisajismo fresco desde la acera hasta la costa. La lista es interminable. Viene amueblada, por lo que la única cosa que queda es mudarse y ver el cielo volverse dorado. Salga y la casa sigue dando. Dos cubiertas de Trex compuesto se extienden por los niveles superiores, duraderas, sin esfuerzo y construidas para disfrutar del agua. Suba una escalera más a la cubierta en la azotea, donde el puerto se extiende en todas direcciones y el atardecer se convierte en un evento nocturno. Abajo, un patio de pavimento nuevo lleva la vida al aire libre al nivel del suelo, perfecto para café matutino o entretenimiento vespertino. Y luego está el agua en sí: Boca Bay ofrece tres piscinas comunitarias, un club de playa, un muelle para barcos y un muelle de pesca, todo dentro de un entorno seguro con portón. El Pass Club agrega comida de alta gama, una piscina climatizada con barra y servicio de alimentos, ocho canchas de tenis, un centro de fitness y una tienda de artículos deportivos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 319 Pilot Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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