Apartamento en venta en 155 S Court Ave #1102, Orlando con MLS-O6327793
155 S Court Ave #1102, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 11 con vistas impresionantes en el corazón del centro de Orlando
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Balcones privados amplios y dos plazas de estacionamiento reservadas en ubicación privilegiada
- Seguridad de alta gama con acceso biométrico y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO. VENDEDOR MOTIVADO. Bienvenido a esta impresionante residencia de esquina en el piso 11 de 2 dormitorios y 2 baños con vistas inigualables en el corazón del centro de Orlando. Esta moderna casa de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un lavavajillas y un desagüe completamente nuevos, sin alfombras, y acabados elegantes en toda la propiedad. Disfrute de su amplio balcón privado, dormitorios espaciosos, lavandería en la unidad, amplio almacenamiento y dos plazas de estacionamiento reservadas en ubicación privilegiada. Ventanas de piso a techo con tintado y resistencia a impactos de huracán llenan el espacio de luz natural mientras mantienen la frescura durante todo el año y mantienen su privacidad. Camine hacia el lago Eola, el centro Kia, el centro Dr. Phillips, Publix, el mercado de productores, una gran cantidad de restaurantes y cafeterías, entretenimiento nocturno vibrante y más. Disfrute de seguridad de alta gama con seguridad y conserje las 24 horas, entrada biométrica y acceso con tarjeta específica de piso. El nivel de comodidades del piso 10 hace que el acceso sea rápido y fácil, sin largas esperas en el ascensor o tráfico congestionado, e incluye una piscina en la azotea y una terraza, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un salón para residentes disponible para alquiler y eventos frecuentes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de alta velocidad, control de plagas y más. Programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #1102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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