Apartamento Condo hotel en venta en 155 S Court Ave #1705, Orlando con MLS-O6280528

📍 155 S Court Ave #1705, Orlando, FL 32801

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del centro de Orlando
  • Vistas impresionantes desde el piso 17
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento
  • Lobby renovado con conserje y personal de recepción las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME!!!! UBICACIÓN!!!! UBICACIÓN!!!! BIENVENIDO a la hermosa residencia del piso 17 ubicada en el corazón del fabuloso centro de Orlando muy bien valorada para vender!!!! Vistas hermosas y ubicación, debe ver, venga y disfrute de este estilo de vida de lujo, el condominio incluye 2 espacios de estacionamiento!!!! El solaire tiene un impresionante lobby recién renovado con conserje y personal de recepción las 24 horas las 7 días de la semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio Solicitado Anterior: $359,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6280528

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área del lote: 3,668 Sqft / 340.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Otro, Ascensor/Elevador, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Ladrillo/mortero, Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,494.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #1705, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,095.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,140.00
Cuotas totales mensuales: $1,095.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOLAIRE/PLAZA CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Marilyn Hernandez
Teléfono de la asociación: 407-745-5100

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLAIRE AT THE PLAZA CONDOMINIUM 9104/2226 UNIT 1705
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-29-7158-01-705
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de febrero de 2025 12:27 am
Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2025 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2025 12:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de febrero de 2025 12:29 am
Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: SANAA REALTY LLC
Atribución: 407-591-6674
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Nombre de la calle: COURT
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 1705
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 26.9''
Longitud: W82° 37' 20.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6280528 Ver Propiedad en inglés MLS# O6280528
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