Casa en venta en 15612 Montesino Dr, Orlando con MLS-O6363862
15612 Montesino Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Bella Vida, en Avalon Park
- La residencia cuenta con 3,498 pies cuadrados y ofrece una combinación sin igual de elegancia y comodidad
- La cocina actualizada cuenta con una zona de preparación de granito, un armario pantry espacioso y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad cuenta con un jardín espacioso y ofrece acceso conveniente a escuelas de alta calidad, establecimientos de compras y restaurantes excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado ubicado dentro de la comunidad con portón de Bella Vida, en Avalon Park. Este barrio prestigioso es conocido por sus escuelas excepcionales, comodidades renombradas y atmósfera vibrante. Su nueva residencia, un modelo "Longsdale" de MI Homes elaborado con meticulosidad, cuenta con 3,498 pies cuadrados y ofrece una combinación sin igual de elegancia y comodidad. Al llegar, será recibido por un paisaje impecable, interiores recién pintados, una entrada de losa, una entrada elegante y una puerta doble francesa. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en la sala de estar, la sala familiar, la cocina y los espacios para comer. La cocina actualizada está equipada con una zona de preparación de granito, un armario pantry espacioso, electrodomésticos de acero inoxidable y vistas panorámicas de la sala de comer, la sala de estar y la sala familiar. La suite de abajo cuenta con una suite para la suegra bien equipada y un baño. El piso de arriba cuenta con alfombras y un loft espacioso que puede acomodar cómodamente a los invitados para noches de cine o días de juegos. La suite principal ofrece una experiencia lujosa con un dormitorio de tamaño extra, un rincón adicional, dos lavabos, una ducha separada y un vestidor espacioso. Tres dormitorios adicionales grandes, cada uno con armarios amplios, completan el espacio. Afuera, la propiedad cuenta con un jardín espacioso, que proporciona un espacio amplio para que los niños y las mascotas jueguen. El propietario ha implementado diversas mejoras interiores y exteriores, incluyendo pintura exterior e interior (2025), un techo nuevo (2023), pisos (2023), un mostrador de granito para la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable (2023), y protección contra termitas en curso desde la compra. El barrio de Bella Vida es celebrado por sus escuelas de alta calidad, proximidad a establecimientos de compras y restaurantes excepcionales, y festividades y celebraciones anuales de vacaciones. Dentro del barrio con portón, las comodidades incluyen un parque, un área de juegos, una pared de escalada, canchas de baloncesto y un pabellón. Ofrece acceso conveniente al centro de Avalon Park, el centro comercial de Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central, Lockheed Martin, el aeropuerto internacional de Orlando, comodidades locales y carreteras de peaje principales 408, 417 y 528.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15612 Montesino Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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