Casa en venta en 16 N Lawsona Blvd, Orlando con MLS-O6378478
16 N Lawsona Blvd, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en el histórico barrio de Thornton Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos con garantía de 50 años
- Taller/garaje con electricidad y plomería, con potencial para convertirse en una unidad de vivienda accesoria
- Ubicación en el núcleo urbano, con fácil acceso a pie y oportunidad única de ser dueño de una parte de la historia de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 16 N. Lawsona Blvd, una propiedad recientemente actualizada con nuevos pisos. Esta rara residencia de esquina de los años 20, de estilo artesano, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en el histórico barrio de Thornton Park. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras en 2025, que incluyen un nuevo techo y una nueva cubierta, lo que proporciona una cobertura estructural a largo plazo con una garantía de 50 años sobre los materiales y 10 años sobre la mano de obra, incluyendo una nueva valla, un portón y una garantía transferible contra termitas. El taller independiente tiene un gran potencial, ya que ofrece una flexibilidad excepcional. Con la opción de convertirse en una unidad de vivienda accesoria, es perfecto para un despacho privado, una suite para invitados o un alquiler que genere ingresos. La propiedad se encuentra en un núcleo urbano muy transitado y ofrece una oportunidad única de ser dueño de una parte de la historia de Orlando. Programa una visita privada hoy mismo y descubre por qué Thornton Park sigue siendo la joya de la corona de la Orlando histórica. Dueño/agente Dueño/agente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 N Lawsona Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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