Casa en venta en 6349 Parson Brown Dr, Orlando con MLS-O6391720

📍 6349 Parson Brown Dr, Orlando, FL 32819

$635,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,093 Sqft / 194.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el codiciado subdivision con portón Orange Tree
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes al campo de golf
  • Cocina completamente equipada con encimeras de piedra y abundante armario de madera
  • Vestidor y baño renovado en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de campo de golf virtualmente amueblada cuenta con una mejora de precio en el codiciado subdivision con portón Orange Tree. Esta excepcional residencia de tres dormitorios y dos baños está situada para capturar vistas impresionantes de los famosos hoyos 16, 17 y 18 del campo de golf más celebrado de la Florida central. La tranquilidad viene de serie con un techo de acero recubierto de piedra de alta calidad instalado en 2022, que proporciona la protección más alta contra huracanes, vientos y fugas disponible hoy en día. Dentro de la casa, la luz natural es abundante y cuenta con una habitación de Florida completamente cerrada con vistas sin obstáculos de los fairways ondulados y el paisaje tropical maduro justo en el patio trasero. Este plan de piso único y remodelado proporciona un telón de fondo natural impresionante donde los greens manicurados crean un ambiente de vida serena y tranquila. La cocina bien equipada cuenta con un refrigerador más nuevo, un triturador de basura, un lavavajillas, encimeras de piedra y abundante armario de madera que deleitará al chef de la familia. La suite principal ampliada en el primer piso sirve como un retiro privado, con un baño renovado como un spa y un enorme vestidor. Una gran veranda al aire libre ofrece un entorno para disfrutar de hermosas noches de Florida, complementada por un nuevo subpanel eléctrico instalado en 2025 y muchas mejoras adicionales. El renombrado Orange Tree Golf Club y su campo de campeonato se consideran entre los más desafiantes de la región y son el hogar de torneos y jugadores profesionales por igual. Los residentes disfrutan del acceso a un centro de recreación de 5.000 pies cuadrados, una instalación de gimnasio de última generación, tres canchas de tenis, dos canchas de pickleball, canchas de racquetball y baloncesto, y una piscina comunitaria con vistas al lago Marsha prístino. Idealmente a solo minutos de Universal Studios, Disney, SeaWorld y Restaurant Row, esta casa también está cerca del centro comercial Millenia y de supermercados de alta calidad como Whole Foods, Fresh Market, Sprouts y Trader Joe's. Las propiedades ejecutivas con este nivel de frente de campo de golf de primer nivel rara vez permanecen en el mercado en el codiciado código postal 32819.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391720

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área Construida: 2,870 Sqft / 266.63 m²
Área del lote: 11,147 Sqft / 1035.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Corredor de perros, Jardín, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,901.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6349 Parson Brown Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,760.00
Cuotas totales mensuales: $230.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE COUNTRY CLUB
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Iris Nevarez
Teléfono de la asociación: 4073518747

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UT 2 12/65 LOT7 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-28-6270-03-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bronson Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 5:11 pm
Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARSON BROWN
Número de Calle: 6349
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 8.1''
Longitud: W82° 30' 38.9''
Este Inmueble en el Mapa