Apartamento en venta en 155 S Court Ave #1415, Orlando con MLS-O6400939
155 S Court Ave #1415, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1.212 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar
- Balcones privados con vistas panorámicas impresionantes del skyline de Downtown Orlando
- Dos plazas de estacionamiento seguras, una característica valiosa y rara en el núcleo del centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en Solaire at the Plaza, una de las residencias de gran altura más icónicas del Downtown Orlando. Perfectamente ubicada en el corazón de los distritos financieros y de entretenimiento de la ciudad, esta torre contemporánea te coloca a solo unos pasos de la energía de la calle Church y la avenida Orange, ofreciendo una accesibilidad y comodidad sin igual. La unidad 1415 es una impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con aproximadamente 1.212 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Este plan de piso dividido muy solicitado ofrece una privacidad óptima, con cada dormitorio ubicado en lados opuestos de la unidad, ideal tanto para la vida principal como para los invitados. El vidrio de suelo a techo rodea toda el área de estar, inundando el espacio con luz natural y mostrando impresionantes vistas panorámicas del skyline de Downtown Orlando, incluyendo puntos de referencia como el parque Lake Eola y el paisaje urbano circundante. El diseño de concepto abierto conecta de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando un diseño moderno y funcional perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. Sal a tu balcón privado para disfrutar de vibrantes atardeceres y las luces de la ciudad debajo, la verdadera vida en una torre de gran altura en su mejor momento. Esta unidad también incluye dos plazas de estacionamiento seguras, una característica rara y valiosa en el núcleo del centro de la ciudad. Construida en 2007, Solaire at the Plaza es un condominio de lujo de 29 pisos conocido por su diseño arquitectónico elegante y su corona iluminada de firma que define el skyline de Orlando. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades ubicadas en la terraza del piso 10, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, una sala de club, un lounge de medios y áreas de asado al aire libre rodeadas de un paisaje exuberante. Características adicionales incluyen conserje y seguridad las 24 horas, entrada de acceso controlado y un garaje de estacionamiento con portón, brindando tanto comodidad como tranquilidad. Con acceso inmediato a SunRail, LYMMO, autopistas principales y destinos de primer nivel como el Kia Center y el Dr. Phillips Center for the Performing Arts, esta ubicación es ideal para profesionales e inversores por igual. Ya sea que busques una residencia principal sofisticada o una propiedad de inversión de alta demanda, la unidad 1415 en Solaire at the Plaza ofrece la combinación perfecta de ubicación, diseño y estilo de vida en el corazón de Downtown Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #1415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
