Casa en venta en 13828 Tybee Beach Ln, Orlando con MLS-O6405144

📍 13828 Tybee Beach Ln, Orlando, FL 32827

$939,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,951 Sqft / 274.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón de Isles of Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con puertas de vidrio correderas de gran tamaño
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, armarios de café con moldura de corona y nevera inteligente Samsung
  • Retiro trasero privado con spa de borde infinito de sal marina, patio de ladrillo y espacio para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida al estilo de un resort en la comunidad con portón de Isles of Lake Nona. Construida en 2021, esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños combina elegancia moderna, diseño pensativo y un entorno tranquilo de agua para crear una experiencia de vida excepcional en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Desde el momento en que entra, la casa impresiona con su diseño de concepto abierto luminoso, espacios de vida amplios y flujo interior-exterior sin esfuerzo. Los pisos de losa de porcelana de gran formato, los techos altos y las puertas de vidrio correderas de gran tamaño llenan la casa de luz natural mientras enmarcan perfectamente las vistas tranquilas del estanque desde las áreas de vida principales. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet hermosamente diseñada que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de café con moldura de corona, revestimiento de mosaico, horno y microondas integrados, cocina de gas natural, nevera inteligente Samsung, iluminación bajo los armarios y una isla de gran tamaño ideal para entretener y vivir cotidianamente. La verdadera magia de esta casa se experimenta al aire libre. Pase al lanai cubierto y disfrute del entorno tranquilo de agua, donde las vistas pacíficas del estanque y los atardeceres espectaculares crean un telón de fondo que se siente a mundos de distancia de lo cotidiano. Ya sea que disfrute de un café tranquilo por la mañana mientras el vecindario se despierta, se reúna con amigos y familiares, o se relaje al final del día mientras ve el sol reflejarse en el agua, este espacio de vida al aire libre fue diseñado para ser disfrutado y recordado. El retiro trasero privado cuenta con un spa de borde infinito de sal marina personalizado, patio de ladrillo, jardín cercado y espacio abundante para entretenimiento al aire libre. Según los propietarios, el área al aire libre fue diseñada originalmente con infraestructura de plomería ya instalada para un concepto de piscina más grande, lo que ofrece flexibilidad y asequibilidad futuras para los compradores que puedan desear personalizar aún más la experiencia de vida al aire libre mientras ya disfrutan del lujo y la tranquilidad del retiro del spa existente. Los planes de la piscina están disponibles y fueron diseñados por un constructor de piscinas conocido de la zona. La suite principal sirve como un santuario pacífico con techos de bandeja, sombreadores de poder, acceso privado al patio, un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa que cuenta con una encimera de cuarzo extendida, una ducha de gran tamaño y luz natural abundante. Los aspectos destacados adicionales incluyen un diseño de dormitorios flexible, preinstalación de sonido envolvente con altavoces instalados, internet de fibra óptica, capacidades de hogar inteligente, comunidad de gas natural, área de lavandería espaciosa, zona de caída y generoso almacenamiento, y un garaje para 2 coches con entrada de ladrillo. Los residentes de Isles of Lake Nona disfrutan del acceso a amenities de estilo resort excepcionales, incluyendo un club, un centro de fitness, una piscina de resort y una zona de salpicadura, canchas de tenis, canchas de baloncesto, canchas de pickleball, parques infantiles, senderos para caminar y entrada con portón. Idealmente ubicada a solo minutos del Centro de la Ciudad de Lake Nona, la Ciudad Médica, el Parque Boxi, el Drive Shack, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, sofisticación y vida enfocada en el estilo de vida en una de las comunidades maestras más destacadas de Orlando. Lake Nona es más que una ubicación, es un estilo de vida. Combinando diseño moderno, tranquilidad de agua, amenities de estilo resort y vida al aire libre excepcional, esta casa ofrece una oportunidad única de experimentar lo mejor de la vida en Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $939,900.00
Precio Solicitado Anterior: $969,900.00
Precio original en que se listó: $969,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405144

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,951 Sqft / 274.16 m²
Área Construida: 3,806 Sqft / 353.59 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Puertas correderas, Otro
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,560.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13828 Tybee Beach Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,268.00
Cuotas totales mensuales: $439.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brenda Foster
Teléfono de la asociación: 407-777-4115

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 2 102/88 LOT 181
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3892-01-810
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 10:56 am
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 10:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 10:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 10:58 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 10:02 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TYBEE BEACH
Número de Calle: 13828
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 16.2''
Longitud: W82° 45' 9.1''
Este Inmueble en el Mapa