Casa en venta en 2210 Granger Ave, Kissimmee con MLS-O6413686

📍 2210 Granger Ave, Kissimmee, FL 34746

$339,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,869 Sqft / 173.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un barrio deseable
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable modernos
  • Dormitorio principal con vestidor grande para todas tus necesidades de almacenamiento
  • Patio trasero completamente cercado para un espacio al aire libre privado y seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el barrio deseable de Oak Hammock Prsv U1. Al entrar, encontrarás un diseño funcional que presenta una cocina elegante completa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable modernos. El dormitorio principal ofrece un diseño amplio e incluye un gran vestidor para todas tus necesidades de almacenamiento. Al salir al exterior, encontrarás un patio trasero completamente cercado, lo que proporciona un espacio al aire libre privado y seguro. La ubicación ofrece acceso fácil a tiendas, restaurantes, supermercados, centros médicos, campos de golf, escuelas y carreteras principales, incluyendo la estación de SunRail y atracciones de la zona. Agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413686

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,869 Sqft / 173.64 m²
Área Construida: 1,869 Sqft / 173.64 m²
Área del lote: 8,799 Sqft / 817.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,780.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2210 Granger Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Oak Hammock Preserve Community Owners Association,
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1 PB 15 PGS 167-173 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-29-4441-0001-0660
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 7:37 pm
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANGER
Número de Calle: 2210
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 48.8''
Longitud: W82° 34' 10.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413686 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413686
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