Casa adosada (townhouse) en venta en 8821 Danforth Dr, Windermere con MLS-O6415522

📍 8821 Danforth Dr, Windermere, FL 34786

$353,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad arbolada
  • Ubicada a pocos minutos de Disney, ofreciendo comodidad y conveniencia
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos incluidos
  • Patio y jardín privado cerrado, perfecto para relajarse o disfrutar del clima de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. MEJORA DE PRECIO. Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en una comunidad arbolada encantadora. Esta casa ofrece un entorno pacífico mientras está idealmente ubicada a solo minutos de Disney, esta casa ofrece comodidad y conveniencia en una de las áreas más deseables de Windermere. Esta casa bien cuidada está lista para mudarse, limpia y luminosa. El diseño pensado incluye dos amplias suites principales, cada una con su propio baño privado que cuenta con una bañera y una ducha; una mejora valiosa que agrega flexibilidad y lujo. El nivel principal ofrece un área de estar y comedor acogedora, un baño para invitados conveniente y una cocina remodelada con todos los electrodomésticos incluidos. Salga afuera para disfrutar del patio extendido y del jardín privado cerrado, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima de Florida. Un garaje para 2 coches con entrada por la parte trasera proporciona un amplio estacionamiento y almacenamiento. Perfectamente ubicada a pocos pasos de la piscina de la comunidad, esta casa ofrece un acceso fácil a una de las comodidades más disfrutables del vecindario. Disfrutará de un acceso fácil a tiendas, restaurantes, carreteras principales, Disney y todo lo que el área de Windermere tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $353,500.00
Precio Solicitado Anterior: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6415522

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Área del lote: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,493.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8821 Danforth Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Aparcamiento en curva, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 8821
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE-LK REAMS TWNH
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kimberly Matta / Extreme Management Team
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE - LAKE REAMS TOWNHOMES (JACKSON PROPERTY) 53/52 LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-27-5319-01-440
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Martin Luther King, Jr. Montessori Academy
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 9:40 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 12:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DANFORTH
Número de Calle: 8821
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 59.9''
Longitud: W82° 25' 49.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6415522 Ver Propiedad en inglés MLS# O6415522
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