Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #912, Orlando con MLS-O6417637
322 E Central Blvd #912, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas al lago
- Piscina estilo resort y spa
- Acceso controlado y conserje 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la sofisticación en la Unidad 912 del The Waverly en Lake Eola, un condominio de dos dormitorios y dos baños con vista al lago, ubicado en el corazón del centro de Orlando. Situada en el noveno piso de una de las comunidades de rascacielos de lujo más buscadas de la ciudad, esta residencia ofrece aproximadamente 1,143 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con esmero, con impresionantes vistas al horizonte del centro y al distrito de Lake Eola. El plano de concepto abierto está lleno de luz natural proveniente de los pisos de losa, ventanas de piso a techo expansivas y cuenta con una amplia sala de estar y comedor que fluye sin interrupciones hacia un balcón privado, creando el escenario perfecto para relajarse o entretener. La cocina bien equipada ofrece abundante mobiliario actualizado, generoso espacio de encimera de granito y un diseño funcional ideal para la vida cotidiana. La suite principal sirve como retiro privado, completa con vestidor y baño en suite personalizado, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo brindan flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o espacio de vida adicional. Entre las características adicionales se incluyen lavandería en la unidad, calefacción central y aire acondicionado, y un estacionamiento asignado de gran tamaño dentro del garaje cubierto del edificio. Los residentes del The Waverly disfrutan de una colección excepcional de amenidades, que incluyen servicio de conserje 24 horas, acceso controlado al edificio, piscina estilo resort y spa, centro de fitness de última generación, sala de club, centro de negocios, instalaciones de conferencias y áreas comunes bellamente mantenidas. Ubicado directamente frente al Parque Lake Eola, el edificio coloca a los residentes a poca distancia a pie de los mejores restaurantes de Orlando, cafeterías, lugares de entretenimiento y deportes, tiendas, Publix Grocery, atracciones culturales y el vibrante barrio de Thornton Park. Con acceso conveniente a la Interestatal 4, la Ruta Estatal 408 y el distrito financiero central de Orlando, la Unidad 912 ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida urbano en una de las direcciones residenciales principales del centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #912, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
