Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #912, Orlando con MLS-O6417637
322 E Central Blvd #912, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago y al skyline del centro de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que llenan el espacio de luz natural
- Cocina bien equipada con cabinetería actualizada y encimeras de granito generosas
- Acceso a una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscina de estilo resort, centro de fitness y salón de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Unidad 912 en The Waverly en Lake Eola, un condominio de dos dormitorios y dos baños con vistas hermosas al lago, ubicado en el corazón del centro de Orlando. Situado en el noveno piso de una de las comunidades de alta gama más buscadas de la ciudad, esta residencia ofrece aproximadamente 1,143 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con vistas impresionantes del skyline del centro de la ciudad y del distrito de Lake Eola. El plan de piso de concepto abierto está lleno de luz natural proveniente de los pisos de losa, ventanas de piso a techo expansivas y cuenta con un área de estar y comedor amplia que fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener. La cocina bien equipada ofrece armarios actualizados generosos, espacio de encimeras de granito y un diseño funcional ideal para la vida diaria. La suite principal sirve como un refugio privado, completo con un vestidor y un baño personalizado, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo proporcionan flexibilidad para los invitados, un hogar oficina o espacio de vida adicional. Características adicionales incluyen lavandería en la unidad, calefacción y aire acondicionado central, y un lugar de estacionamiento asignado y amplio dentro del garaje cubierto del edificio. Los residentes de The Waverly disfrutan de una colección excepcional de amenities, incluyendo servicio de conserje las 24 horas, acceso controlado al edificio, una piscina de estilo resort y spa, un centro de fitness de última generación, salón de club, centro de negocios, instalaciones de conferencia y áreas comunes bien mantenidas. Ubicado directamente frente al Parque Lake Eola, el edificio coloca a los residentes a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, cafeterías, lugares de entretenimiento y deportes, tiendas, Publix Grocery, atracciones culturales y el vibrante barrio de Thornton Park. Con acceso conveniente a la Interestatal 4, la Carretera Estatal 408 y el distrito comercial central de Orlando, la Unidad 912 ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida urbano en una de las direcciones residenciales más destacadas del centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #912, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
