Casa en venta en 7951 Rumney Ln, Reunion con MLS-O6418084
7951 Rumney Ln, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa casa completamente amueblada del año 2022 en Reunion Village
- Cuenta con un plan de piso abierto y luminoso perfecto para relajarse después de un día de aventura
- La casa viene completamente amueblada y lista para disfrutar, con habitaciones temáticas y un garaje convertido en sala de juegos
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial con portón, con acceso a fantásticas comodidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina tener un refugio de Disney que te ayuda a pagar por sí mismo. Bienvenido a esta hermosa casa completamente amueblada del año 2022 en Reunion Village, un lugar donde las vacaciones familiares, la vida en un resort y el potencial de ingresos se unen. Ya operando como un alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad está lista para su próximo propietario, y lo mejor es que no hay contrato de gestión, lo que te da la libertad de gestionarla a tu manera desde el primer día. Al entrar, encontrarás un plan de piso abierto y luminoso que es perfecto para relajarse después de un día de aventura. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla espaciosa que es ideal para comidas familiares, noches de juegos o planificar tu próxima visita al parque. La casa viene completamente amueblada y lista para disfrutar. Las habitaciones temáticas agregan un toque divertido y memorable que los huéspedes adoran, mientras que el garaje convertido en sala de juegos con una mesa de billar y hockey de aire crea un espacio de entretenimiento que todos pueden disfrutar. Ya sea que estés buscando un refugio de vacaciones, una propiedad de inversión o un poco de ambos, esta casa te ofrece mucha flexibilidad: Continúa ganando ingresos a través de alquileres a corto plazo. Disfrútala como tu propia casa de vacaciones. Mezcla negocio y placer utilizando cuando quieras y alquilándola cuando estés ausente. Por qué te encantará: Construida en 2022 con acabados modernos y sistemas más nuevos. Completely amueblada y lista para mudarte. Sala de juegos popular para atraer a los huéspedes. Ubicada en una comunidad residencial con acceso en golf cart. No hay restricciones de contrato de gestión. Como residente y huésped, tendrás acceso a fantásticas comodidades de resort, incluyendo: Parque acuático privado. Piscinas al estilo de un resort. Centro de fitness. Canchas deportivas, seguridad con portón las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7951 Rumney Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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