Casa en venta en 9154 Pecky Cypress Way, Orlando con MLS-O6434449

📍 9154 Pecky Cypress Way, Orlando, FL 32836

$630,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas a la piscina y al estanque
  • Cuatro dormitorios y tres baños completos
  • Piscina con pantalla y terraza de losa
  • Techo nuevo completado en septiembre de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir de una sola planta | Vistas a la piscina y al estanque | Cuatro dormitorios y tres baños completos | Cuidadosamente mantenida e lista para mudarse, esta casa en Cypress Chase ha sido utilizada principalmente como residencia vacacional personal, reflejando un nivel de cuidado evidente en toda la propiedad. El plano de una sola planta cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo un cuarto dormitorio flexible con puertas francesas que también funciona bien como oficina o estudio privado. La cocina ofrece gabinetes de 42 pulgadas, amplio espacio de encimera, barra de desayuno, almacén y zona de comedor adyacente. En la parte trasera de la casa, puertas francesas abren a una piscina con pantalla espaciosa y terraza de losa con vista al estanque, un entorno ideal para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de las vistas al agua. Un techo nuevo completado en septiembre de 2026 añade al atractivo listo para mudarse de la casa. Ubicada dentro de Cypress Chase con portón en el área de Dr. Phillips, la propiedad ofrece acceso conveniente a Disney, Restaurant Row, compras, I-4 y las principales carreteras de Central Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434449

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,751 Sqft / 255.58 m²
Área del lote: 7,770 Sqft / 721.86 m²
Dimensiones del lote e información: 73 x 120 x 57 x 120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,411.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9154 Pecky Cypress Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,000.00
Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Cheryl Altemose, LCAM
Teléfono de la asociación: 407-371-5245

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE UNIT 2 REPLAT 53/133 LOT 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-28-1870-01-090
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 8:09 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PECKY CYPRESS
Número de Calle: 9154
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 33.4''
Longitud: W82° 27' 53.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434449 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434449
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