Medio dúplex en venta en 1605 Bryn Mawr St, Orlando con MLS-O6438019
1605 Bryn Mawr St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo de dos pisos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocinas gourmet con encimeras de cuarzo relucientes
- Ubicación céntrica en el codiciado barrio College Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el pináculo de una vida sofisticada y de bajo mantenimiento en el corazón del codiciado barrio College Park de Orlando. Esta colección exclusiva de casas adosadas de lujo nuevas, construidas con maestría para combinar diseño funcional con atractivo estético elevado, ofrece a cada residencia un plano de dos pisos de 1,458 pies cuadrados, con tres dormitorios espaciosos y 2.5 baños bien equipados. Los interiores están diseñados tanto para la comodidad como para la elegancia, definidos por un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural. Las cocinas gourmet sirven como el corazón del hogar, presentando encimeras de cuarzo relucientes, acabados premium y accesorios de latón impresionantes que aportan un toque de calidez y refinamiento. En todas las áreas de estar, el piso de vinilo de lujo de tablones duradero y elegante proporciona un flujo sin fisuras, mientras que los baños están mejorados con piso de losa de diseñador de alta gama. Los techos abovedados y las puertas corredizas de vidrio que conducen al exterior mejoran aún más la sensación de volumen y aireación dentro de los espacios de estar. Arquitectónicamente, estas casas ofrecen un sentido distintivo de carácter, con cada unidad presentando un estilo exterior único: una mezcla sofisticada de piedra, ladrillo y revestimiento de alta calidad que garantiza una sensación a medida para cada propietario. Cada residencia cuenta con la comodidad de un garaje adjunto para un coche y una entrada de asfalto. Esta ubicación privilegiada está a poca distancia a pie del nuevo Distrito de Packing y cerca de los restaurantes de primera categoría, compras boutique y encantadores cafés a lo largo de Edgewater Drive. El área es celebrada por sus calles arboladas, lagos pintorescos y abundancia de parques cercanos. Idealmente posicionadas a solo minutos al norte del centro de Orlando, estas casas adosadas ofrecen un retiro residencial sereno con acceso rápido y conveniente a los principales centros de empleo, AdventHealth y escuelas locales de primer nivel.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1605 Bryn Mawr St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
