Casa en venta en 12843 Kirby Smith Rd, Orlando con MLS-O6440001
12843 Kirby Smith Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 acre sin HOA
- Casa remodelada de 4 habitaciones y 2 baños
- Ubicación entre Lago Whippoorwill y Lago Hart, cerca de Lago Nona
- Terreno despejado para caballos, barco, vehículo recreativo o construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1 acre sin HOA - Minutos de distancia a Lago Nona y Ciudad Médica
Esto es algo que casi nunca ves más en el área de Lago Nona: un acre completo sin HOA.
La mayoría de lo que está en el mercado alrededor de aquí se encuentra en un lote pequeño con reglas de asociación.
Este no lo tiene.
La casa es de 4 habitaciones, 2 baños y acaba de ser remodelada.
Nueva cocina, baños actualizados, techo nuevo y pintura fresca tanto por dentro como por fuera.
El acre ha sido completamente despejado, por lo que tienes espacio para caballos, un barco, un vehículo recreativo o lo que quieras construir en la parte trasera.
Sin HOA a quien responder.
Estás enclavado entre Lago Whippoorwill y Lago Hart en la zona de Kirby Smith Road, que aún se siente rural aunque Lago Nona esté a solo unos minutos por carretera.
Ciudad Médica está cerca, incluyendo Nemours, el Hospital VA y el nuevo hospital AdventHealth que abrirá en 2026.
El Centro Comercial de Lago Nona, Boxi Park, Walmart Supercenter, Sam's Club y Lowe's también están a solo un corto viaje en coche.
Si buscas espacio y privacidad sin renunciar a la conveniencia, esta es la que debes ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12843 Kirby Smith Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Ubicación
