Casa en venta en 13485 Panama Beach Ct, Orlando con MLS-O6446551

📍 13485 Panama Beach Ct, Orlando, FL 32827

$1,350,000.00
7 Dorm.
7 Baños
5,240 Sqft / 486.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio de casa de esquina con vista al agua y espacio verde
  • Amplio diseño de dos pisos con 7 dormitorios y 6,5 baños
  • Garaje para tres autos y vestidor en suite principal
  • Ubicación en comunidad cerrada con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorado. Un sitio de casa destacado cambia todo. Situado al final de un callejón sin salida sin vecino trasero, espacio verde abierto a lo largo de un lado y vistas extensas al agua que rodean dos lados de la propiedad, este Pulte Upton ofrece una combinación de espacio, privacidad y entorno que lo separa inmediatamente del inventario típico en Isles of Lake Nona. Construido en 2022, la casa cuenta con 7 dormitorios, 6,5 baños y un garaje para 3 autos, con un diseño de dos pisos amplio y altamente funcional diseñado para la vida cotidiana, invitados, trabajo desde casa y entretenimiento. Un amplio camino de adoquines, elevación con acento de piedra y paisajismo maduro crean una fuerte primera impresión. En el interior, espacios luminosos de reunión, techos altos y abundante luz natural complementan un diseño limpio y neutral. La cocina está construida tanto para escala como para función, con una isla de gran tamaño, encimeras de cuarzo, gabinetes extensos, electrodomésticos de acero inoxidable, horno incorporado, placa de cocción y campana extractora moderna. Se conecta naturalmente a las áreas principales de estar y comedor, creando el flujo abierto esperado en una casa de este calibre. La suite principal del primer piso ofrece privacidad frente a los dormitorios secundarios, mientras que el resto del plano de piso ofrece una cantidad inusual de espacio utilizable. En la planta superior, un loft sustancial crea una verdadera segunda área de estar, complementado por dormitorios adicionales, baños y espacios flexibles ideales para medios, recreación, oficina en casa, fitness o invitados. El sitio de casa premium es una ventaja definitoria. En lugar de estar directamente frente a otra casa, la propiedad se abre al agua, espacio verde y vistas comunitarias a larga distancia, creando una sensación de apertura distintivamente diferente tanto desde dentro como fuera de la residencia. La ubicación en callejón sin salida limita aún más el tráfico y mejora la posición de la propiedad dentro del vecindario. Situado dentro de los Isles of Lake Nona cerrados, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un club social, centro de fitness, piscina comunitaria y zona de chapoteo, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, áreas de juego y espacios recreativos adicionales. La red de lagos y estanques de la comunidad ayuda a crear el entorno junto al agua que define gran parte del vecindario. La casa está a minutos de Lake Nona Medical City, USTA National Campus, Boxi Park, Lake Nona Town Center, Lake Nona West, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR 417 y SR 528, proporcionando acceso conveniente a los centros de empleo de Lake Nona, restaurantes, compras y recreación. Los listados actuales de la zona identifican a Laureate Park Elementary, Luminary Middle y Lake Nona High para esta porción de la comunidad; los compradores deben verificar de manera independiente las asignaciones escolares actuales con Orange County Public Schools. Para los compradores que buscan una casa de lujo en una comunidad cerrada de Lake Nona con amplio espacio de vida, suite principal en el primer piso, garaje para tres autos, vistas al agua y un sitio de casa premium en callejón sin salida, esta propiedad ofrece una combinación de escala interior y entorno que es difícil de recrear.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446551

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,240 Sqft / 486.81 m²
Área Construida: 6,879 Sqft / 639.08 m²
Área del lote: 7,824 Sqft / 726.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,827.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13485 Panama Beach Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,268.00
Cuotas totales mensuales: $439.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2208

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Karina Gonzalez
Teléfono de la asociación: 407-777-4115

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 2 102/88 LOT 222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3892-02-220
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 8:12 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:56 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PANAMA BEACH
Número de Calle: 13485
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 7.1''
Longitud: W82° 45' 6.2''