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Casa adosada (townhouse) en venta en 2553 Maneshaw Ln, Kissimmee con MLS-O6453908

📍 2553 Maneshaw Ln, Kissimmee, FL 34747

$439,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada completamente amueblada
Piscina privada con pantalla y vistas tranquilas al parque
Vida en Windsor Hills con portón, como vacaciones todos los días
Amplias amenidades estilo resort: piscina con tobogán, club social, gimnasio, cine y canchas de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada completamente amueblada se encuentra en la codiciada comunidad de resort Windsor Hills, a solo dos millas de la magia de Disney. Bellamente mantenida y lista para mudarse, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, lo que la hace ideal para vacacionistas, inversores o cualquier persona que busque un retiro relajante cerca de atracciones de clase mundial. En el interior, encontrarás un plano espacioso y acogedor con 3 dormitorios, 3 baños, una cocina bien equipada y un área de estar acogedora, perfecta para relajarte después de un día en los parques. Sal afuera a tu propia piscina privada con pantalla y vistas tranquilas al parque. La vida en Windsor Hills con portón se siente como unas vacaciones todos los días. Los residentes disfrutan de una piscina estilo resort con tobogán acuático, club social, centro de fitness, cine, canchas de baloncesto y más. También estás a solo minutos de restaurantes, tiendas, entretenimiento y los principales parques temáticos de Florida Central. No pierdas la oportunidad de poseer esta encantadora casa adosada. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6453908

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Área del lote: 1,437 Sqft / 133.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Terraza

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Mampostería

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,062.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2553 Maneshaw Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,208.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $6,856.00

Cuotas totales mensuales: $571.33

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada

Nombre de Edificio: 2553

Nombre de la Subdivisión: WINDSOR HILLS PH 04 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Erica Baldwin

Teléfono de la asociación: 4076823443

Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR HILLS PHASE FOUR PB 16 PGS 166-167 BLDG 17 LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5484-0017-0060

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 5:20 pm

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:23 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC

Atribución: 407-203-9441

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MANESHAW

Número de Calle: 2553

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 11.4''

Longitud: W82° 24' 25.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6453908

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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