Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2208, Orlando con MLS-S5147268

📍 7505 Laureate Blvd #2208, Orlando, FL 32827

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pago de $5000 del vendedor a los costos de cierre del comprador con contrato aceptado
  • Comunidad activa 55+ con acceso a restaurantes, tiendas y hospitales a pocos minutos del aeropuerto
  • Condominio de dos habitaciones y dos baños con pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplias vistas desde el balcón y acceso directo al garaje de un coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Vendedor pagará $5000 hacia los costos de cierre del comprador con contrato aceptado. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes mudarte de inmediato? Esta comunidad activa de 55 años y más está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, tiendas, hospitales y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Has encontrado la comunidad 55+ más deseable: The Gatherings of Lake Nona! Vive como si estuvieras de vacaciones todos los días con este encantador condominio de dos habitaciones y dos baños. Al entrar en la unidad notarás los hermosos pisos de losa que fluyen en toda la propiedad. Se encuentra en el segundo piso con hermosas vistas desde el balcón. Este es un plano abierto grande con muchas mejoras. El garaje de un coche está directamente frente al edificio con un abridor de puerta de garaje y acceso fácil. La cocina es espaciosa con encimeras de superficie sólida, gabinetes de madera de 42" con moldura de corona, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario de despensa para amplio almacenamiento. Disfruta de comer en la barra de desayuno. La sala de estar cuenta con iluminación empotrada y puertas corredizas de vidrio que conducen al balcón cubierto. ¡Cena dentro o fuera! La suite del propietario está al lado de la sala de estar y es espaciosa. La suite del propietario incluye dos grandes vestidores y un baño en suite con tocador de doble lavabo, una gran ducha con entrada y un armario de ropa de cama. La segunda habitación tiene un gran vestidor. Incluye una lavandería interior. The Gatherings es un lugar vibrante para vivir con un vestíbulo bellamente decorado. Esta es la primera impresión que verán tus invitados y se sentirán bienvenidos desde el momento en que entren. Disfruta de todas las amenidades que incluyen un club social, un centro de fitness, una piscina estilo resort, canchas de pickleball, senderos para caminar a lo largo del lago, un área de ejercicio de césped artificial al aire libre, parques para perros y más. A minutos del Lake Nona Adventure Water Park y el New Lake Nona West Shopping Center. Situado céntricamente a solo minutos de la Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas para fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Cable, internet de alta velocidad, servicios de basura, control de plagas, mantenimiento de terrenos, acceso 24 horas al ascensor y entrada segura, limpieza de ventanas, mantenimiento del edificio, amenidades y el gerente de la asociación. ¡Ven a disfrutar del estilo de vida de Lake Nona! Programa tu visita privada hoy. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $340,000.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5147268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área del lote: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado, Modular

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,459.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2208, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,140.00
Cuotas totales mensuales: $1,095.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 655

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque, Acceso en silla de ruedas
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS/LK NONA II (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Modificado para hándicap
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mary Santiago
Teléfono de la asociación: 407.705.2190
Segunda Administración de la Asociación: Gatherings

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 2 CONDOMINIUM 20200126882 UNIT 2208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-25-3120-02-208
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 9:01 pm
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CORCORAN CONNECT LLC
Atribución: 407-953-9118
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE BLVD
Número de Calle: 7505
Número de la Unidad: 2208
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 5.4''
Longitud: W82° 43' 47.7''