Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2208, Orlando con MLS-S5147268
7505 Laureate Blvd #2208, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pago de $5000 del vendedor a los costos de cierre del comprador con contrato aceptado
- Comunidad activa 55+ con acceso a restaurantes, tiendas y hospitales a pocos minutos del aeropuerto
- Condominio de dos habitaciones y dos baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Amplias vistas desde el balcón y acceso directo al garaje de un coche
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Vendedor pagará $5000 hacia los costos de cierre del comprador con contrato aceptado. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes mudarte de inmediato? Esta comunidad activa de 55 años y más está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, tiendas, hospitales y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Has encontrado la comunidad 55+ más deseable: The Gatherings of Lake Nona! Vive como si estuvieras de vacaciones todos los días con este encantador condominio de dos habitaciones y dos baños. Al entrar en la unidad notarás los hermosos pisos de losa que fluyen en toda la propiedad. Se encuentra en el segundo piso con hermosas vistas desde el balcón. Este es un plano abierto grande con muchas mejoras. El garaje de un coche está directamente frente al edificio con un abridor de puerta de garaje y acceso fácil. La cocina es espaciosa con encimeras de superficie sólida, gabinetes de madera de 42" con moldura de corona, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario de despensa para amplio almacenamiento. Disfruta de comer en la barra de desayuno. La sala de estar cuenta con iluminación empotrada y puertas corredizas de vidrio que conducen al balcón cubierto. ¡Cena dentro o fuera! La suite del propietario está al lado de la sala de estar y es espaciosa. La suite del propietario incluye dos grandes vestidores y un baño en suite con tocador de doble lavabo, una gran ducha con entrada y un armario de ropa de cama. La segunda habitación tiene un gran vestidor. Incluye una lavandería interior. The Gatherings es un lugar vibrante para vivir con un vestíbulo bellamente decorado. Esta es la primera impresión que verán tus invitados y se sentirán bienvenidos desde el momento en que entren. Disfruta de todas las amenidades que incluyen un club social, un centro de fitness, una piscina estilo resort, canchas de pickleball, senderos para caminar a lo largo del lago, un área de ejercicio de césped artificial al aire libre, parques para perros y más. A minutos del Lake Nona Adventure Water Park y el New Lake Nona West Shopping Center. Situado céntricamente a solo minutos de la Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas para fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Cable, internet de alta velocidad, servicios de basura, control de plagas, mantenimiento de terrenos, acceso 24 horas al ascensor y entrada segura, limpieza de ventanas, mantenimiento del edificio, amenidades y el gerente de la asociación. ¡Ven a disfrutar del estilo de vida de Lake Nona! Programa tu visita privada hoy. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2208, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
