Casa en venta en 2651 Rambling Oaks Way, Kissimmee con MLS-S5151825

📍 2651 Rambling Oaks Way, Kissimmee, FL 34746

$382,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,233 Sqft / 207.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con porche cubierto y patio cercado cerca de Disney
  • Más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño abierto y mejoras pensadas
  • Pisos de madera en las áreas principales y cerámica en los espacios húmedos
  • Cocina que se abre a las áreas de estar y comedor, creando un espacio de reunión natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio. Descubre comodidad, estilo y tranquilidad en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, que ofrece un diseño abierto y mejoras pensadas en toda la propiedad. Con más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y el conjunto ideal para la vida diaria o para recibir invitados. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y acogedor, sin alfombras, con pisos de madera en las áreas principales y cerámica en los espacios húmedos. La cocina se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor, creando un espacio de reunión natural para la familia y los amigos. La suite principal ofrece un retiro generoso con un diseño cómodo, y el baño principal cuenta con una tina de hidromasaje, perfecta para relajarse después de un largo día. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados, los pasatiempos o un espacio de trabajo dedicado. El segundo baño incluye acceso directo al porche cubierto y cerrado de tamaño extra (2022), ideal para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o las noches relajantes. El patio completamente cercado agrega privacidad y seguridad, lo que lo hace perfecto para mascotas, juegos o disfrute al aire libre tranquilo. Con un techo nuevo (2023), un sistema de aire acondicionado nuevo (2025), canales nuevos (2023), un suavizador de agua (2023), desagües en el patio y luces navideñas permanentes (2025), esta casa está verdaderamente lista para mudarse, ofreciendo comodidad, eficiencia y tranquilidad a largo plazo para los años venideros. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece un valor excepcional en un área muy deseable. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad se destaca por su condición, mejoras y ubicación. Recientemente reducida y con un precio para vender. Las casas que ofrecen esta combinación de mejoras, espacio y ubicación son difíciles de encontrar. Programe su visita privada hoy antes de que alguien más la convierta en su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,900.00
Precio Solicitado Anterior: $395,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151825

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,233 Sqft / 207.45 m²
Área Construida: 3,521 Sqft / 327.11 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 Rambling Oaks Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $641.9
Cuotas totales mensuales: $53.49

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Franklin Gomez
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1 PB 15 PGS 167-173 LOT 122 08-26-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-29-4441-0001-1220
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 6:04 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: SONARVI LLC
Atribución: 800-231-7098
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RAMBLING OAKS
Número de Calle: 2651
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 39.6''
Longitud: W82° 34' 6.5''
Este Inmueble en el Mapa