Casa en venta en 2651 Rambling Oaks Way, Kissimmee con MLS-S5151825
2651 Rambling Oaks Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con porche cubierto y patio cercado cerca de Disney
- Más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño abierto y mejoras pensadas
- Pisos de madera en las áreas principales y cerámica en los espacios húmedos
- Cocina que se abre a las áreas de estar y comedor, creando un espacio de reunión natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio. Descubre comodidad, estilo y tranquilidad en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, que ofrece un diseño abierto y mejoras pensadas en toda la propiedad. Con más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y el conjunto ideal para la vida diaria o para recibir invitados. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y acogedor, sin alfombras, con pisos de madera en las áreas principales y cerámica en los espacios húmedos. La cocina se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor, creando un espacio de reunión natural para la familia y los amigos. La suite principal ofrece un retiro generoso con un diseño cómodo, y el baño principal cuenta con una tina de hidromasaje, perfecta para relajarse después de un largo día. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados, los pasatiempos o un espacio de trabajo dedicado. El segundo baño incluye acceso directo al porche cubierto y cerrado de tamaño extra (2022), ideal para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o las noches relajantes. El patio completamente cercado agrega privacidad y seguridad, lo que lo hace perfecto para mascotas, juegos o disfrute al aire libre tranquilo. Con un techo nuevo (2023), un sistema de aire acondicionado nuevo (2025), canales nuevos (2023), un suavizador de agua (2023), desagües en el patio y luces navideñas permanentes (2025), esta casa está verdaderamente lista para mudarse, ofreciendo comodidad, eficiencia y tranquilidad a largo plazo para los años venideros. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece un valor excepcional en un área muy deseable. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad se destaca por su condición, mejoras y ubicación. Recientemente reducida y con un precio para vender. Las casas que ofrecen esta combinación de mejoras, espacio y ubicación son difíciles de encontrar. Programe su visita privada hoy antes de que alguien más la convierta en su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2651 Rambling Oaks Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
