Casa en venta en 1771 Lee Janzen Dr, Kissimmee con MLS-S5153835

📍 1771 Lee Janzen Dr, Kissimmee, FL 34744

$644,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,213 Sqft / 298.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada de alta gama con vistas al campo de golf y al estanque
  • Cuenta con 5 habitaciones y 3 baños, así como un garaje para 3 autos renovado
  • La casa tiene un diseño abierto y cuenta con techos de 12-14 pies, cocina remodelada con encimeras de cuarzo y armarios personalizados
  • La ubicación es ideal, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y con fácil acceso a tiendas, restaurantes, hospitales, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excelente oportunidad de vivir en un estilo de resort en la prestigiosa comunidad cerrada de Kissimmee Bay Country Club. Esta impresionante casa de 5 habitaciones y 3 baños con un garaje para 3 autos renovado ofrece vistas impresionantes del campo de golf y del estanque desde su oasis privado en el patio trasero. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la casa cuenta con techos de 12-14 pies, un plano de piso abierto, cocina remodelada con encimeras de cuarzo y armarios personalizados, 18 baldosas de cerámica en todo el hogar, y una suite principal amplia con una bañera de hidromasaje y un armario empotrado. Salga al exterior a su piscina de diseño con deck de piedra y fuentes de spray, y luego disfrute de todo lo que Kissimmee Bay tiene que ofrecer, incluyendo una marina privada con acceso al lago East Lake Tohopekaliga, almacenamiento de barcos y vehículos recreativos, golf, tenis, canchas de baloncesto, parque infantil y más. Idealmente ubicada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando con fácil acceso a tiendas, restaurantes, hospitales, escuelas, autopistas principales y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central. Lujo, ubicación y estilo de vida, todo en una casa excepcional. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,000.00
Precio original en que se listó: $644,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153835

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,213 Sqft / 298.50 m²
Área Construida: 4,184 Sqft / 388.71 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Dimensiones del lote e información: 85x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Canal, Arroyo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,620.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1771 Lee Janzen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE BAY
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE BAY PB 6 PG 76 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-30-3617-0001-1860
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 4:57 am
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: SIGNATURE INTERNATIONAL REAL E
Atribución: 561-404-7263
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: LEE JANZEN
Número de Calle: 1771
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 26.1''
Longitud: W82° 40' 41.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153835 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153835
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