Casa en venta en 2985 Saint Charles St, Fort Myers con MLS-TB8541789

📍 2985 Saint Charles St, Fort Myers, FL 33916

$209,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran patio cercado
  • Ventiladores de techo y cubiertas de ventanas
  • Entrada frontal privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa en Fort Myers bien mantenida y recién actualizada. Incluye un techo nuevo, sistema de climatización, pintura fresca y varios otros cambios cosméticos. Entre las características se encuentran un plano amplio, pisos de losa en toda la propiedad y un gran patio cercado. La casa ofrece espacios luminosos de sala y comedor, una cocina funcional con abundante espacio de gabinetes y mostradores, dormitorios cómodos con buen almacenamiento y conexiones convenientes para lavandería. Características adicionales incluyen ventiladores de techo, cubiertas de ventanas, un garaje cubierto y una entrada frontal privada. Situada convenientemente cerca del centro de Fort Myers, tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y atracciones locales. Gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8541789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Entrada Privada
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2985 Saint Charles St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: FRANKLIN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRANKLIN PARK BLK 8 PB 4 PG 72 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-44-25-P1-00308.0160
Zonificación: RS-7
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 8:08 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: 10 STARS PROPERTY MANAGEMENT LLC
Atribución: 813-810-7099
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: SAINT CHARLES
Número de Calle: 2985
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 8.9''
Longitud: W82° 8' 53.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8541789 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8541789
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