Dúplex en venta en 1512 Mohawk Pkwy #2, Cape Coral con MLS-TB8565364
1512 Mohawk Pkwy #2, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DUPLEX DE ACCESO AL GOLO con vivienda principal y apartamento con entrada propia
- 5 dormitorios y 3 baños total, con 3 dormitorios y 2 baños en la casa principal y 2 dormitorios y 1 baño en el apartamento
- Amplias áreas de estar con vistas al canal y cocina con isla
- Piscina grande, calentada, con spa y cascada, y patio trasero con exposición sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DUPLEX DE ACCESO AL GOLO: CASA COMPLETAMENTE MEJORADA + APARTAMENTO DE INGRESO! Combinación perfecta de una casa con acceso al Golfo más un apartamento con su propia entrada, en un bulevar de casas de alta gama en la Costa Sur de Cape Coral. 5 dormitorios y 3 baños en total: un lado del propietario con 3 dormitorios y 2 baños y un apartamento con 2 dormitorios y 1 baño que puede ayudar a pagar por ello. 2,174 pies cuadrados bajo techo, 4,746 pies cuadrados total. Extensamente remodelada: los 3 baños y la cocina remodelados, nueva electricidad, nuevo piso de porcelana, nuevas puertas, ventanas de impacto en toda la propiedad, y un techo de solo alrededor de 3 años de edad. Cada unidad tiene su propio sistema de aire acondicionado, por lo que ambos lados permanecen cómodos y las utilidades son fáciles de dividir. La casa principal ofrece amplias áreas de estar con vistas al canal, una cocina con una isla para reuniones familiares, y una suite principal con vista al canal y vestidor. El apartamento de 2 dormitorios tiene su propia entrada privada con pantalla, área de estar/comedor y cocina. Es ideal para invitados o familiares, o como alquiler a corto o largo plazo, mientras la casa principal mantiene su privacidad. La vida al aire libre es lo más destacado. Disfruta del patio trasero con exposición sur y la gran piscina, ahora CALIENTADA, con un spa y cascada, todo bajo una jaula de piscina más nueva. También hay un patio privado de adoquines de ladrillo. Los navegantes adorarán el muelle de concreto privado y el acceso rápido al Golfo. El estacionamiento es fácil con un garaje y un cobertizo. Úsalo como tu hogar principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. Se encuentra en un popular vecindario de Costa Sur de Cape, cerca de Chiquita, cerca de Cape Harbour, Lobster Lady, Publix, el centro médico y muchos restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 Mohawk Pkwy #2, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
