Casa en venta en 12601 Kelly Palm Dr, Fort Myers con MLS-V4947347
12601 Kelly Palm Dr, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Kelly Greens Golf & Country Club
- Dos suites principales con baño privado
- A/C, calentador de agua y electrodomésticos de alta gama nuevos
- Acceso completo a amenidades actualizadas y golf incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio de venta motivado! Experimenta el pináculo de la vida en el suroeste de Florida en este retiro maravillosamente remodelado, perfectamente ubicado en un lote de esquina soleado dentro del prestigioso Kelly Greens Golf & Country Club. Esta casa está lista para su nuevo propietario justo a tiempo para la próxima temporada 2026/2027; este raro hallazgo de “unicornio” presenta un plano maestro rediseñado magistralmente con dos suites principales expansivas, cada una con su propio baño privado. La tranquilidad total está garantizada con un A/C nuevo, calentador de agua, electrodomésticos de alta gama y persianas de tormenta, además de acceso completo a todas las amenidades recién actualizadas dentro de Kelly Greens, incluyendo golf incluido y un clubhouse mejorado. Perfecto como tu propia escapada de invierno, paraíso todo el año o una inversión lucrativa, estás en el centro de todo con una proximidad inigualable a compras de primera, restaurantes, las arenas de clase mundial de Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach, el Aeropuerto RSW y el Centro Médico HealthPark. Más allá de la propia casa, aprovechar la propiedad en Florida ofrece ventajas financieras notables: los residentes principales disfrutan de cero impuesto estatal sobre ingresos personales, la exención de vivienda principal de Florida (hasta $50,000 de descuento en el valor tasado) y el límite Save Our Homes sobre los aumentos anuales de impuestos a la propiedad, mientras que los inversionistas se benefician de una fuerte demanda de alquiler, sin impuesto estatal sobre ingresos por alquiler y deducciones inmobiliarias clásicas como depreciación y mantenimiento. Listo para mudarse, impecable y con precio para venta rápida – agenda tu visita privada hoy y reclama tu pedazo de paraíso!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12601 Kelly Palm Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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