Cuádruplex en venta en 513 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11116550
513 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No camine por la propiedad ni moleste a los inquilinos. Paradise Shores es un edificio multifamiliar de 8 unidades en East Pompano Beach, Florida, a solo unos pasos del Océano Atlántico. La propiedad actualmente funciona como alquiler de corto plazo con una sólida lista de clientes recurrentes. Paradise Shores está bien administrado, con muchas reservas futuras para actividades durante todo el año. Ha experimentado importantes mejoras de capital, como nuevos muebles, aire acondicionado nuevo, servicio eléctrico nuevo, tuberías de alcantarillado recién revestidas, estabilización de operaciones y mucho más. Las unidades en sí son más grandes, similares a condominios privados en la zona, lo que hace que la propiedad sea perfecta para alquileres de corto plazo. El estacionamiento es abundante en comparación con propiedades similares en la zona. Mezcla de unidades: (4) 2/2 y (4) 1/1.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 513 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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