Casa en venta en 3601 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-R11118984
3601 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños recién renovada
- Con techo nuevo, baños nuevos, alfombra nueva y pintura interior y exterior
- Ubicación céntrica en el condado de Broward cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina ha sido recién renovada, con un techo nuevo, baños nuevos, alfombra nueva y ha sido pintada por dentro y por fuera. Las características adicionales incluyen porche y patio con mosquitera, garaje para un auto y cerca. Está bien ubicada en el condado central de Broward cerca de la escuela, tiendas, carreteras principales y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,900.00
Precio original en que se listó:
$439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$284.62
Precio de Cierre:
$429,900.00
Transacción cerrada el:
14 de mayo de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de mayo de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida:
1,768 Sqft / 164.25 m²
Área del lote:
7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle pública
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,231.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3601 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE ESTATES SEC 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE ESTATES SEC 3 58-36 B LOT 8 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494219100670
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de marzo de 2026 8:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de mayo de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2025 9:17 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 1:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Haggerty Real Estate Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
40th
Número de Calle:
3601
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 32.4''
Longitud:
W81° 48' 9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11118984
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