Cuádruplex en venta en 1025-1027 NE 16 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11132122
1025-1027 NE 16 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca del centro, playas, tiendas y restaurantes
- Dos edificios en la propiedad: uno de una planta con dos unidades de 1 dormitorio y otro de dos plantas con dos unidades de 2 dormitorios, uno de los cuales tiene techos de 25 pies de altura
- Cada unidad cuenta con un patio o jardín privado
- Medidores de agua y electricidad independientes para cada edificio y unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas esta gran oportunidad de inversión en Lake Ridge. Este cuádruplex necesita trabajo para convertirse en una propiedad actualizada. Actualmente está alquilado y ofrece un fuerte potencial de ingresos. O, si se prefiere, se puede preparar rápidamente para su demolición. Está ubicado en una excelente ubicación para caminar cerca del centro, playas, tiendas y restaurantes. El terreno incluye dos edificios: uno de una planta con dos unidades de 1 dormitorio y otro de dos plantas con dos unidades de 2 dormitorios, uno de los cuales tiene techos de 25 pies de altura. Cada unidad cuenta con un patio o jardín privado. Cada edificio tiene medidores de agua separados y cada unidad tiene su propio medidor eléctrico. Por favor, no molestar a los inquilinos ni caminar por la propiedad sin una cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1025-1027 NE 16 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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