Apartamento en venta en 744 NE 14th Avenue 12, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11135138

📍 744 NE 14th Avenue 12, Fort Lauderdale, FL 33304

$284,999.00
2 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Interior Kitchen Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad View into breakfast area Foto #4 de la propiedad Living room Foto #5 de la propiedad Living room into kitchen Foto #6 de la propiedad family room 2 Foto #7 de la propiedad Family room Foto #8 de la propiedad Main bedroom view 2 Foto #9 de la propiedad Main bedroom Foto #10 de la propiedad Main bathroom Foto #11 de la propiedad Main bathroom vanity view Foto #12 de la propiedad Main bathroom tub view Foto #13 de la propiedad Bedroom 1 view into bathroom Foto #14 de la propiedad Baño Foto #15 de la propiedad bathroom tub view Foto #16 de la propiedad Patio area off of pool Foto #17 de la propiedad Pool view 2 Foto #18 de la propiedad Piscina Foto #19 de la propiedad Front door Foto #20 de la propiedad Balcony view 2 Foto #21 de la propiedad Front balcony view Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad actualizada recién pintada en el muy solicitado Victoria Park con vistas a Holiday Park
  • Cuenta con molduras de corona, pisos de losa y madera, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y persianas nuevas
  • Edificio con portón y 2 espacios de estacionamiento asignados
  • Área de piscina hermosa y amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad actualizada recién pintada en el muy solicitado Victoria Park con vistas a Holiday Park. Cuenta con molduras de corona, pisos de losa y madera, todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y persianas nuevas. Edificio con portón. 2 espacios de estacionamiento asignados. Es amigable con mascotas y cuenta con un área de piscina hermosa. Está cerca de tiendas y restaurantes. Financiamiento del propietario disponible, con términos aplicables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,999.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.74
Ver más unidades mismo edificio: Sevilla Courts Condo en 744 14th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,441.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 744 NE 14th Avenue 12, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas
Nombre de la Subdivisión: SEVILLA COURTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVILLA COURTS CONDO UNIT 12 PER CDO BK/PG:39268/1886
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202at0120
Zonificación: R

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2025 8:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de noviembre de 2025 5:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grandview Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 744
Número de la Unidad: 12
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 0.4''
Longitud: W81° 52' 14.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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