Apartamento en venta en 741 Bayshore Drive 2s, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11140796

📍 741 Bayshore Drive 2s, Fort Lauderdale, FL 33304

$520,000.00
1 Dorm.
1 Baños
712 Sqft / 66.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mid-Century Modern, Fully Furnished, 1 Bedroom, 1 Bathroom, plus small den, condo located directly on the East side of the Intracoastal and only 2 blocks from the beautiful sandy beaches of Fort Lauderdale. Holiday Isle Yacht Club amenities consist of a swimming pool, lounge area, boat dock, barbeque grills, shuffleboard, and multiple sunning areas. Walk to the beach or take the Water Taxi (stops at the building upon request) to the fabulous restaurants on the world famous Las Olas Boulevard. Airbnb & Vrbo friendly, or owners may use the on-site manager should they wish. No rental restrictions! Rent for a day, week, month, or year!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $730.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de noviembre de 2025 7:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²
Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,435.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 741 Bayshore Drive 2s, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $872.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Navegación, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY ISLE YACHT CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Tarifas Diarias
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY ISLE YACHT CLUB CONDO UNIT 2 BLDG S PER CDO BK/PG: 14372/786
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ga0010
Zonificación: IOA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de noviembre de 2025 7:03 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Mizner Partners LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 741
Número de la Unidad: 2s
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 0.7''
Longitud: W81° 53' 30.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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